26 Rue Fraîche, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fraîche, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Fraîche, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 222 mètres
Ventes au 26 Rue Fraîche
Une vente a été recensée au 26 Rue Fraîche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fraîche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fraîche dans son marché local
Prix du 26 Rue Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 26 Rue Fraîche se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fraîche par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fraîche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -10.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
