9 Rue Fraîche, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fraîche, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue Fraîche, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fraîche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fraîche dans son marché local
Prix du 9 Rue Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 9 Rue Fraîche se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fraîche par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fraîche se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -10.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
