12 Rue Jean Lacam, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Lacam, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Jean Lacam, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Lacam
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Lacam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Lacam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Lacam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lacam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lacam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Lacam dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Lacam par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lacam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 Rue Jean Lacam se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Lacam par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Lacam se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -26.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
