3 Rue Marceau, 82240 Septfonds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 857 € à 1 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 82240 Septfonds, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Marceau, 82240 Septfonds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Septfonds - École à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 477 mètres
- Ecole primaire Les 7 Fontaines à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(1 386€)

7 Rue Kléber(1 278€)

3 Rue Hoche(1 235€)

9 Rue Kléber(1 328€)

4 Rue Hoche(1 240€)

10 Route de Charles(1 331€)

8 Route de Charles(1 333€)

8 Rue Kléber(1 181€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne

À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -25.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.