3 Allées du IV Septembre, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées du IV Septembre, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Allées du IV Septembre, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 445 mètres
- - Valence d'Agen à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 39 mètres
- - Collège Jean Rostand à 39 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allées du IV Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allées du IV Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées du IV Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées du IV Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées du IV Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées du IV Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées du IV Septembre dans son marché local
Prix du 3 Allées du IV Septembre par rapport à la voie
Sur Allées du IV Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 3 Allées du IV Septembre se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées du IV Septembre par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allées du IV Septembre se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Valence et -44.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
