2 Avenue de Bordeaux, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 484 € à 1 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Bordeaux, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Bordeaux, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 354 mètres
- Valence d'Agen à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 345 mètres
- Collège Jean Rostand à 345 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1011 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1051 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Castels(1 492€)

3 Rue de Castels(1 492€)

78 Rue de La République(1 493€)

5 Rue de Castels(1 496€)

Prix du 2 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Avenue de Bordeaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bordeaux se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Pé de Gleyze, 82400 Valence(1,369 €)

Chemin du Cimetière, 82400 Valence(1,340 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,273 €)

Impasse Balette, 82400 Valence(1,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.