2 Avenue de Bordeaux, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue de Bordeaux, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 354 mètres
- - Valence d'Agen à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 345 mètres
- - Collège Jean Rostand à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bordeaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue de Bordeaux à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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