22 Avenue de Bordeaux, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et du 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de Bordeaux, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 357 mètres
- - Valence d'Agen à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bordeaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 22 Avenue de Bordeaux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bordeaux se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Valence et -27.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
