1 Avenue de La Gare, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 904 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de La Gare, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Avenue de La Gare, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 308 mètres
- Valence d'Agen à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 224 mètres
- Collège Jean Rostand à 224 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 592 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 868 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 356 mètres

Ventes au 1 Avenue de La Gare

Les 0 ventes au 1 Avenue de La Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de La Gare dans son marché local

Prix du 1 Avenue de La Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 1 Avenue de La Gare se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de La Gare par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de La Gare se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-Baptiste Chaumeil, 82400 Valence(1,095 €)

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,258 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Impasse du Château, 82400 Valence(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de La Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de La Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.