2 Avenue de La Gare, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 900 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de La Gare, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Avenue de La Gare, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 319 mètres
- Valence d'Agen à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 237 mètres
- Collège Jean Rostand à 237 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 575 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 863 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de La Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de La Gare(1 227€)

7 Avenue de La Gare(1 227€)

3 Avenue de La Gare(1 224€)

9 Avenue de La Gare(1 214€)

1 Avenue de La Gare(1 229€)

4 Avenue de La Gare(1 314€)

11 Avenue de La Gare(1 354€)

13 Avenue de La Gare(1 352€)

Prix du 2 Avenue de La Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de La Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Avenue de La Gare se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de La Gare par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de La Gare se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.83 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,258 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Impasse du Château, 82400 Valence(1,234 €)

Place Jean-Baptiste Chaumeil, 82400 Valence(1,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de La Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de La Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.