22 Avenue de La Gare, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 223 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 904 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de La Gare, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°18 et de 3.41 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue de La Gare, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 331 mètres
- Valence d'Agen à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 367 mètres
- Collège Jean Rostand à 367 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 456 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 758 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 283 mètres

Ventes au 22 Avenue de La Gare

Les 0 ventes au 22 Avenue de La Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de La Gare dans son marché local

Prix du 22 Avenue de La Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Avenue de La Gare se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de La Gare par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de La Gare se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Valence et 27.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-Baptiste Chaumeil, 82400 Valence(1,300 €)

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,339 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,273 €)

Impasse du Château, 82400 Valence(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de La Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de La Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.