8 Avenue de La Gare, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de La Gare, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue de La Gare, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 316 mètres
- - Valence d'Agen à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 291 mètres
- - Collège Jean Rostand à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 818 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 358 mètres
Ventes au 8 Avenue de La Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de La Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de La Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de La Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 8 Avenue de La Gare se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de La Gare par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de La Gare se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et -8.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
