22 Avenue de Vidouze, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 289 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Vidouze, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Avenue de Vidouze, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 848 mètres
- Valence d'Agen à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1024 mètres
- Collège Jean Rostand à 1257 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1024 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 341 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Vidouze

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Vidouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de Vidouze(1 376€)

17 Rue des Lilas(1 614€)

15 Rue des Lilas(1 624€)

13 Rue des Lilas(1 521€)

19 Rue des Lilas(1 616€)

11 Rue des Lilas(1 558€)

8 Rue des Lilas(1 601€)

21 Rue des Lilas(1 614€)

Prix du 22 Avenue de Vidouze dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Vidouze par rapport à la voie

Sur Avenue de Vidouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 22 Avenue de Vidouze se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Vidouze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Vidouze se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Valence et -13.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Quercy, 82400 Valence(1,578 €)

Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence(1,470 €)

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,452 €)

Impasse Jasmin, 82400 Valence(1,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Vidouze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Vidouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.