2 Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Flandres-Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 282 mètres
- - Valence d'Agen à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 653 mètres
- - Collège Jean Rostand à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 429 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 407 mètres
Ventes au 2 Avenue Flandres-Dunkerque
Les 2 ventes au 2 Avenue Flandres-Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Flandres-Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Flandres-Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Flandres-Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Flandres-Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Flandres-Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Avenue Flandres-Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres-Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Avenue Flandres-Dunkerque se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Flandres-Dunkerque par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Flandres-Dunkerque se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Valence et 2.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
