23 Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Flandres-Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 302 mètres
- - Valence d'Agen à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 319 mètres
- - Collège Jean Rostand à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 759 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Flandres-Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Flandres-Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Flandres-Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Flandres-Dunkerque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Flandres-Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Flandres-Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Flandres-Dunkerque dans son marché local
Prix du 23 Avenue Flandres-Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres-Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 23 Avenue Flandres-Dunkerque se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Flandres-Dunkerque par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Flandres-Dunkerque se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Valence et -20.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
