3 Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Flandres-Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 236 mètres
- - Valence d'Agen à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 473 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Flandres-Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Flandres-Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Flandres-Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Flandres-Dunkerque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Flandres-Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Flandres-Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Flandres-Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Avenue Flandres-Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres-Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Avenue Flandres-Dunkerque se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Flandres-Dunkerque par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Flandres-Dunkerque se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Valence et -7.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
