2 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marceau Hamecher, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 227 mètres
- - Valence d'Agen à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 423 mètres
- - Collège Jean Rostand à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marceau Hamecher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marceau Hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marceau Hamecher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marceau Hamecher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marceau Hamecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marceau Hamecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marceau Hamecher dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marceau Hamecher par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau Hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Avenue Marceau Hamecher se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marceau Hamecher par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marceau Hamecher se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Valence et -22.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
