7 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marceau Hamecher, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 177 mètres
- - Valence d'Agen à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 471 mètres
- - Collège Jean Rostand à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marceau Hamecher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marceau Hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marceau Hamecher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marceau Hamecher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marceau Hamecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marceau Hamecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marceau Hamecher dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marceau Hamecher par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau Hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 7 Avenue Marceau Hamecher se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marceau Hamecher par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marceau Hamecher se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Valence et -10.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
