18 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Victor Guilhem, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis et du 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 316 mètres
- - Valence d'Agen à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 100 mètres
- - Collège Jean Rostand à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Victor Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Victor Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Victor Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Victor Guilhem, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Victor Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Victor Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Victor Guilhem dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Victor Guilhem par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 18 Boulevard Victor Guilhem se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Victor Guilhem par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Victor Guilhem se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Valence et -47.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
