22 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Victor Guilhem, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 308 mètres
- - Valence d'Agen à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 110 mètres
- - Collège Jean Rostand à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Ventes au 22 Boulevard Victor Guilhem
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Victor Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Victor Guilhem, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Victor Guilhem dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Victor Guilhem par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 22 Boulevard Victor Guilhem se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Victor Guilhem par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Victor Guilhem se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Valence et -54.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 22 Boulevard Victor Guilhem à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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