1 Carrelot de La Jordane, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carrelot de La Jordane, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrelot de La Jordane, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 492 mètres
- - Valence d'Agen à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 101 mètres
- - Collège Jean Rostand à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 1 Carrelot de La Jordane
Une vente a été recensée au 1 Carrelot de La Jordane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrelot de La Jordane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrelot de La Jordane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrelot de La Jordane dans son marché local
Prix du 1 Carrelot de La Jordane par rapport à la voie
Sur Carrelot de La Jordane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 1 Carrelot de La Jordane se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrelot de La Jordane par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrelot de La Jordane se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Valence et 30.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrelot de La Jordane à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Carrelot de La Jordane est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
