23 a Cours de Verdun, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 903 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Cours de Verdun, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°23 et de 0.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 a Cours de Verdun, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1155 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 310 mètres
- Valence d'Agen à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 371 mètres
- Collège Jean Rostand à 371 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 462 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 741 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Cours de Verdun(1 295€)

25 Cours de Verdun(1 294€)

25 bis Cours de Verdun(1 299€)

27 Cours de Verdun(1 298€)

29 Cours de Verdun(1 139€)

31 Cours de Verdun(1 143€)

33 Cours de Verdun(1 342€)

35 Cours de Verdun(1 346€)

Prix du 23 a Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 23 a Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 23 a Cours de Verdun se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Cours de Verdun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Cours de Verdun se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Valence et -27.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,258 €)

Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence(1,470 €)

Avenue Jean Monnet, 82400 Valence(1,195 €)

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 a Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.