9 Cours du 8 Mai, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 767 € à 1 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Cours du 8 Mai, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°14 et de 14.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Cours du 8 Mai, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 867 mètres
- Valence d'Agen à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 747 mètres
- Collège Jean Rostand à 747 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 770 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1404 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 241 mètres

Ventes au 9 Cours du 8 Mai

Une vente a été recensée au 9 Cours du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

75 000 €(714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

9 Cours du 8 Mai, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Cours du 8 Mai(1 028€)

12 Cours du 8 Mai(1 098€)

7 Cours du 8 Mai(1 085€)

10 Cours du 8 Mai(1 098€)

20 Route de Goudourville(968€)

35 bis Route de Goudourville(991€)

168 Chemin de Lauriol(1 073€)

35 Route de Goudourville(1 063€)

Prix du 9 Cours du 8 Mai dans son marché local

Prix du 9 Cours du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Cours du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 9 Cours du 8 Mai se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours du 8 Mai par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours du 8 Mai se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Valence et -47.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Peyroutas, 82400 Valence(1,305 €)

Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence(1,252 €)

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Chemin de Fénié, 82400 Valence(966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Cours du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.