1 Place du Château, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place du Château, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 279 mètres
- - Valence d'Agen à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Ventes au 1 Place du Château
Une vente a été recensée au 1 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Château dans son marché local
Prix du 1 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 Place du Château se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Château par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Château se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Valence et -42.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 1 Place du Château à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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