12 Résidence Del Sol, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Del Sol, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Résidence Del Sol, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 196 mètres
- - Valence d'Agen à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 504 mètres
- - Collège Jean Rostand à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 410 mètres
Ventes au 12 Résidence Del Sol
Une vente a été recensée au 12 Résidence Del Sol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Del Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Del Sol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Del Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Del Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Del Sol dans son marché local
Prix du 12 Résidence Del Sol par rapport à la voie
Sur Résidence Del Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 12 Résidence Del Sol se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Del Sol par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Del Sol se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Valence et -25.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 12 Résidence Del Sol à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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