12 Rue Augustin Gignoux, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Augustin Gignoux, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Augustin Gignoux, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 419 mètres
- - Valence d'Agen à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 31 mètres
- - Collège Jean Rostand à 31 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Augustin Gignoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Augustin Gignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Augustin Gignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Augustin Gignoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustin Gignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustin Gignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Augustin Gignoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Augustin Gignoux par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Gignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 12 Rue Augustin Gignoux se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Augustin Gignoux par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Augustin Gignoux se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Valence et -41.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 12 Rue Augustin Gignoux à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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