15 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 178 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 386 €/m²0 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 15 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 249 mètres
- Valence d'Agen à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 174 mètres
- Collège Jean Rostand à 658 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 174 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 796 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 267 mètres

Ventes au 15 Rue Baptiste Marcet

Les 0 ventes au 15 Rue Baptiste Marcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 15 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 15 Rue Baptiste Marcet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Baptiste Marcet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Baptiste Marcet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Valence et -22.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,258 €)

Rue Maryse Bastié, 82400 Valence(1,422 €)

Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, 82400 Valence(1,416 €)

Avenue du Quercy, 82400 Valence(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.