18 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 489 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 281 mètres
- Valence d'Agen à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 141 mètres
- Collège Jean Rostand à 804 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 141 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 832 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Baptiste Marcet(1 877€)

20 Rue Baptiste Marcet(1 872€)

10 Rue Baptiste Marcet(1 425€)

42 Impasse de Magniel(1 444€)

61 Impasse de Magniel(1 441€)

62 Impasse de Magniel(1 444€)

84 Impasse de Magniel(1 442€)

1 rue Antoine BOURDELLE(1 460€)

Prix du 18 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 18 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 18 Rue Baptiste Marcet se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baptiste Marcet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baptiste Marcet se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Valence et 4.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,258 €)

Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, 82400 Valence(1,416 €)

Avenue du Quercy, 82400 Valence(1,578 €)

Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence(1,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.