5 bis Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 5 bis Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 282 mètres
- - Valence d'Agen à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 252 mètres
- - Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 796 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Baptiste Marcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 bis Rue Baptiste Marcet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Baptiste Marcet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Baptiste Marcet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Valence et -20.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
