29 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Cluzel, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 44.21 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 593 mètres
- - Valence d'Agen à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 930 mètres
- - Collège Jean Rostand à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Cluzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Cluzel dans son marché local
Prix du 29 Rue de Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 29 Rue de Cluzel se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Cluzel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Valence et -24.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 29 Rue de Cluzel à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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