8 bis Rue de Cluzel, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 988 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de Cluzel, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 4.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue de Cluzel, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 411 mètres
- Valence d'Agen à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 740 mètres
- Collège Jean Rostand à 740 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1091 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 816 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Cluzel dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 8 bis Rue de Cluzel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Cluzel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Valence et -30.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 82400 Valence(1,226 €)

Avenue Jean Monnet, 82400 Valence(1,195 €)

Chemin de La Nauze, 82400 Valence(1,504 €)

Chemin du Cimetière, 82400 Valence(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.