1 Rue de l'Union, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 984 € à 1 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de l'Union, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°3 bis et de 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue de l'Union, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 393 mètres
- Valence d'Agen à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 769 mètres
- Collège Jean Rostand à 769 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1023 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 702 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 677 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Union

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

140 000 €(1 186 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

1 Rue de l'Union, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de l'Union(1 220€)

7 Rue de l'Union(1 164€)

3 Rue de l'Union(1 163€)

5 Rue de l'Union(1 163€)

9 Rue de l'Union(1 162€)

2 bis Rue de l'Union(1 162€)

11 Rue de l'Union(1 161€)

4 Rue de l'Union(1 160€)

Prix du 1 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 Rue de l'Union se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Union se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Valence et -37.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,452 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Route de Coupet, 82400 Valence(1,324 €)

Rue Jacques Prevert, 82400 Valence(1,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.