2 Rue de l'Union, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 061 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Union, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Union, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 334 mètres
- Valence d'Agen à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 719 mètres
- Collège Jean Rostand à 719 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 964 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 672 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de l'Union(1 340€)

5 Rue de l'Union(1 335€)

7 Rue de l'Union(1 339€)

6 Rue de l'Union(1 341€)

Prix du 2 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue de l'Union se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Union se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Valence et 27.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,496 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,273 €)

Route de Coupet, 82400 Valence(1,337 €)

Rue Jacques Prevert, 82400 Valence(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.