4 Rue de l'Union, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°2 bis et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de l'Union, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 343 mètres
- - Valence d'Agen à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 736 mètres
- - Collège Jean Rostand à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Union, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Rue de l'Union se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Union se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
