9 Rue de l'Union, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 986 € à 1 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Union, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Rue de l'Union, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 374 mètres
- Valence d'Agen à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 767 mètres
- Collège Jean Rostand à 767 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 976 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 644 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Union(1 161€)

7 Rue de l'Union(1 164€)

5 Rue de l'Union(1 163€)

4 Rue de l'Union(1 160€)

3 Rue de l'Union(1 163€)

2 bis Rue de l'Union(1 162€)

3 bis Rue de l'Union(1 220€)

1 Rue de l'Union(1 129€)

Prix du 9 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 Rue de l'Union se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Union par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Union se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Valence et -35.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,452 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Route de Coupet, 82400 Valence(1,324 €)

Rue Jacques Prevert, 82400 Valence(1,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.