2 Rue des Bains, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 168 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bains, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Bains, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 286 mètres
- Valence d'Agen à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 324 mètres
- Collège Jean Rostand à 324 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 511 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 773 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Bains(1 290€)

21 Avenue de La Gare(1 294€)

17 Avenue de La Gare(1 294€)

12 Avenue de La Gare(1 291€)

14 Avenue de La Gare(1 292€)

Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bains se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Valence et 29.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de La Gare, 82400 Valence(1,312 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,273 €)

Rue du Château, 82400 Valence(1,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.