2 Rue du Château, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 167 € à 1 514 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Château, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de 2.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue du Château, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 264 mètres
- Valence d'Agen à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 155 mètres
- Collège Jean Rostand à 155 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 768 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 941 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres

Ventes au 2 Rue du Château

Les 2 ventes au 2 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 août 2020

53 000 €(981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

2 Rue du Château, 82400 Valence

15 mars 2023

62 500 €(933 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue du Château, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Château(1 344€)

5 Rue du Château(1 339€)

15 Rue du Château(1 339€)

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Valence et 28.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(1,357 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,273 €)

Impasse du Château, 82400 Valence(1,294 €)

Place du Château, 82400 Valence(1,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.