26 Rue du Château, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue du Château, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 193 mètres
- - Valence d'Agen à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 320 mètres
- - Collège Jean Rostand à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 751 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 26 Rue du Château se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Valence et -10.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
