2 Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Dufaur, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 658 mètres
- - Valence d'Agen à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dufaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dufaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dufaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Dufaur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dufaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dufaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Dufaur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Dufaur par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue du Docteur Dufaur se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Dufaur par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Dufaur se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Valence et -38.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
