9 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 456 mètres
- - Valence d'Agen à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 346 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pigeonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Rue du Pigeonnier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pigeonnier par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pigeonnier se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Valence et -4.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
