22 Rue Jean Capgras, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Capgras, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°20 et du 5.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Jean Capgras, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 843 mètres
- - Valence d'Agen à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 784 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 140 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Capgras
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Capgras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Capgras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Capgras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Capgras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Capgras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Capgras dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Capgras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Capgras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 22 Rue Jean Capgras se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Capgras par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Capgras se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Valence et -24.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
