35 Rue Jean Capgras, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Capgras, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°37 et du 5.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Jean Capgras, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 800 mètres
- - Valence d'Agen à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 634 mètres
- - Collège Jean Rostand à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 716 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Capgras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Capgras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Capgras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Capgras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Capgras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Capgras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Capgras dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Capgras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Capgras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 35 Rue Jean Capgras se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Capgras par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Capgras se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Valence et -25.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
