9 Rue Jean Capgras, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 055 € à 1 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Capgras, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°11 et de 7.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 9 Rue Jean Capgras, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 801 mètres
- Valence d'Agen à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 467 mètres
- Collège Jean Rostand à 467 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 751 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1285 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Capgras

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Capgras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jean Capgras(1 348€)

16 Rue Jean Capgras(1 346€)

7 Rue Jean Capgras(1 442€)

13 Rue Jean Capgras(1 309€)

18 Rue Jean Capgras(1 347€)

20 Rue Jean Capgras(1 350€)

22 Rue Jean Capgras(1 276€)

15 Rue Jean Capgras(1 264€)

Prix du 9 Rue Jean Capgras dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Capgras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Capgras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Rue Jean Capgras se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Capgras par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Capgras se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Valence et -19.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence(1,252 €)

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Boulevard de Torsiac, 82400 Valence(1,223 €)

Chemin de Lauriol, 82400 Valence(1,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Capgras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Capgras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.