2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 620 mètres
- - Valence d'Agen à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 74 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 619 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Valence et -12.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
