4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 et de 10.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 602 mètres
- - Valence d'Agen à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 733 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 62 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Valence et -10.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
