22 Rue Laborie, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Laborie, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Laborie, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 329 mètres
- - Valence d'Agen à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 101 mètres
- - Collège Jean Rostand à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Laborie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Laborie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Laborie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Laborie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laborie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laborie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laborie dans son marché local
Prix du 22 Rue Laborie par rapport à la voie
Sur Rue Laborie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 22 Rue Laborie se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laborie par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laborie se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de Valence et -52.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 22 Rue Laborie à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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