1 Rue Marcabrun, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 947 € à 1 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcabrun, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°2 et de 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Rue Marcabrun, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 675 mètres
- Valence d'Agen à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1078 mètres
- Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1078 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 510 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcabrun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcabrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marcabrun(1 219€)

4 Rue Marcabrun(1 228€)

6 Rue Marcabrun(1 262€)

3 Rue Marcabrun(1 273€)

320 Rue du 11 Novembre(1 171€)

340 Rue du 11 Novembre(1 173€)

286 Rue du 11 Novembre(1 174€)

2 Résidence La Baraille(1 170€)

Prix du 1 Rue Marcabrun dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcabrun par rapport à la voie

Sur Rue Marcabrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 1 Rue Marcabrun se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcabrun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcabrun se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Valence et -34.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jasmin, 82400 Valence(1,304 €)

Rue des Chasselas Dorés, 82400 Valence(1,325 €)

Rue Frédéric Mistral, 82400 Valence(1,390 €)

Rue Jasmin, 82400 Valence(1,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marcabrun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcabrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.