3 Rue Marcabrun, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcabrun, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Marcabrun, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 688 mètres
- - Valence d'Agen à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1035 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 438 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcabrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcabrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcabrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcabrun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcabrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcabrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcabrun dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcabrun par rapport à la voie
Sur Rue Marcabrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Rue Marcabrun se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcabrun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcabrun se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Valence et -24.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
