40 Rue Murette, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 836 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Murette, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Murette, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 260 mètres
- Valence d'Agen à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 233 mètres
- Collège Jean Rostand à 233 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 866 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 965 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Murette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Murette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Murette(1 117€)

29 Rue Murette(1 113€)

36 Rue Murette(1 137€)

27 Rue Murette(1 115€)

32 Rue Murette(1 117€)

25 Rue Murette(1 116€)

23 Rue Murette(1 243€)

21 Rue Murette(1 117€)

Prix du 40 Rue Murette dans son marché local

Prix du 40 Rue Murette par rapport à la voie

Sur Rue Murette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 40 Rue Murette se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Murette par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Murette se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Valence et -37.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 82400 Valence(1,226 €)

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(992 €)

Impasse du Pont des Clots, 82400 Valence(1,160 €)

Rue Aristide Briand, 82400 Valence(1,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Murette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Murette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.