40 Rue Murette, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Murette, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°38 et du 1.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Murette, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 260 mètres
- - Valence d'Agen à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 233 mètres
- - Collège Jean Rostand à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Murette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Murette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Murette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Murette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Murette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Murette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Murette dans son marché local
Prix du 40 Rue Murette par rapport à la voie
Sur Rue Murette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 40 Rue Murette se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Murette par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Murette se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
