12 Rue Pérès, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 838 € à 1 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Pérès, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°14 et de 11.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue Pérès, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 269 mètres
- Valence d'Agen à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 304 mètres
- Collège Jean Rostand à 304 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 923 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 973 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres

Ventes au 12 Rue Pérès

Une vente a été recensée au 12 Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

76 300 €(954 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

12 Rue Pérès, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Pérès(1 134€)

10 Rue Pérès(1 193€)

16 Rue Pérès(1 131€)

8 Rue Pérès(1 195€)

6 Rue Pérès(1 143€)

3 Rue Pérès(1 132€)

22 Rue Pérès(1 033€)

2 Rue Pérès(1 126€)

Prix du 12 Rue Pérès dans son marché local

Prix du 12 Rue Pérès par rapport à la voie

Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 12 Rue Pérès se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pérès se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Valence et -40.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(992 €)

Rue de Castels, 82400 Valence(1,324 €)

Rue Murette, 82400 Valence(1,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.