20 Rue Pérès, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 164 € à 1 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Pérès, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue Pérès, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 269 mètres
- Valence d'Agen à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 319 mètres
- Collège Jean Rostand à 319 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 932 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 971 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Pérès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pérès(1 400€)

5 Rue Pérès(1 398€)

Prix du 20 Rue Pérès dans son marché local

Prix du 20 Rue Pérès par rapport à la voie

Sur Rue Pérès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 20 Rue Pérès se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pérès se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 23.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(1,357 €)

Rue de Castels, 82400 Valence(1,491 €)

Rue Murette, 82400 Valence(1,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.